各開發(fā)區(qū)管委會(huì)、太湖新城，各鎮(zhèn)、街道（場）政府（辦事處），區(qū)級(jí)機(jī)關(guān)各部門、公司：

為落實(shí)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《江蘇省土地管理?xiàng)l例》《省政府關(guān)于重新公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政規(guī)〔2023〕12號(hào)）和《市政府關(guān)于重新公布蘇州市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇府規(guī)字〔2024〕6號(hào)）規(guī)定，維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，切實(shí)做好土地征收工作，結(jié)合我區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際情況，現(xiàn)決定就我區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成，不包括法律規(guī)定用于社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼的被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、本標(biāo)準(zhǔn)適用于吳中區(qū)范圍內(nèi)征收集體土地涉及的補(bǔ)償。

三、征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：

吳中區(qū)整體劃定為兩個(gè)區(qū)片，區(qū)片Ⅰ執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為65600元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)33600元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)32000元/人；區(qū)片Ⅱ執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為64600元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)32600元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)32000元/人。實(shí)際征地補(bǔ)償時(shí)，按照區(qū)片Ⅰ綜合地價(jià)就高執(zhí)行。

自2023年1月1日起征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)，按照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，吳中區(qū)人民政府統(tǒng)一負(fù)責(zé)本行政區(qū)內(nèi)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施。

四、征收集體建設(shè)用地、集體未利用地，按照《省政府關(guān)于重新公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政規(guī)〔2023〕12號(hào)）要求執(zhí)行。

五、被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用按照省、市出臺(tái)的有關(guān)文件執(zhí)行。

六、各地要高度重視，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格執(zhí)行新修正的《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的征地范圍、征地程序、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，切實(shí)做好征地補(bǔ)償安置工作。在實(shí)施土地征收工作中做好新舊標(biāo)準(zhǔn)的銜接及相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)的防范化解。各地相關(guān)部門要通力協(xié)作，加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償安置工作的管理，切實(shí)保護(hù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民合法權(quán)益，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

本通知自公布之日起施行，有效期至2025年12月31日，《蘇州市吳中區(qū)人民政府關(guān)于公布蘇州市吳中區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（吳政發(fā)〔2020〕72號(hào)）同時(shí)廢止。

附件：1.蘇州市吳中區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

2.蘇州市吳中區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)圖

                        蘇州市吳中區(qū)人民政府  

  2024年5月16日   

附件1

蘇州市吳中區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

附件2

蘇州市吳中區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)圖